Перепланировка помещения стала массовым явлением в последние годы. Владельцев и нанимателей жилья к переделкам подталкивают неудобства прежних квартир, построенных по типовым проектам. Как правило, такие квартиры имеют маленький размер кухонь, совмещенные с санузлами ванные комнаты, бестолковые коридоры и проходные комнаты.
В постсоветское время было сделано много перепланировок помещений, которые приводили к ослаблению конструкции зданий и грозили аварией. Мода на снос несущей стены между кухней и остальными комнатами, установка огромных ванн-джакузи, грозивших обрушиться на голову соседей снизу, подвинула законодателей на включение новых статей в Жилищный кодекс. Ранее чаще всего не делали согласование перепланировки, а производили вначале переделки, чтобы впоследствии их легализовать. Препоны на пути легального получения разрешения на перепланировку заставляло людей обращаться в суд.

Сегодня получить разрешение на перепланировку жилья стало намного проще, потому что закон предусмотрел ограничения на возможные манипуляции со стороны чиновников. В новом кодексе для согласования перепланировки необходимо подать конкретный перечень документов, включая проект перепланировки дизайн интерьера цены на который могут быть значительными. Ограничен так же срок рассмотрения заявления со стороны органов местного самоуправления. С другой стороны закон предусматривает ужесточение наказания к владельцам квартир сделавших несанкционированную перепланировку. Если будет обнаружена незаконная перепланировка помещений, то нарушителя могут оштрафовать, а все изменения придется ликвидировать за счет владельца или нанимателя жилья.
Причем, закон предусмотрел вариант «амнистии» переделок, если владелец произведет их узаконивание через суд. Для злостных нарушителей, когда перепланировка может привести к обрушению здания или причинению вреда жильцам и соседям, предусмотрено лишение прав на жилье и выселение.